Toitures végétales

Système de végétalisation GREEN

Points particuliers

Téléchargements

Entretien d’une végétalisation semi-intensive

Généralités

L’entretien est obligatoire et doit être formalisé, pour chaque chantier, par un contrat portant sur la végétalisation de l’ensemble de la toiture y compris les zones stériles. L’accès à la toiture, nécessaire aux futures opérations d’entretien, est prévu par le maître d’œuvre dès la conception de la toiture. Lors des opérations d'entretien, et comme pour toute toiture inaccessible, la sécurité du personnel doit être assurée vis à vis des chutes de hauteur.

Entretien de l'étanchéité

Les dispositions relatives à l’entretien des ouvrages d’étanchéité sont décrites dans les DTU 43.1, 43.3 et 43.4.

Entretien de la végétalisation

La pérennité de la végétalisation est dépendante du contrat d’entretien pour assurer une installation optimale des végétaux. L’entreprise contractante devra préciser au maître d’ouvrage les modalités d’entretien de la végétalisation. Celles-ci devront prendre la forme d’une proposition de contrat d’entretien. L’entretien pendant la période d’accompagnement est indispensable (durée de 3 mois à 3 ans selon le mode de plantation, voir tableau ci-dessous). A l’issue de cette période d’accompagnement, un entretien courant devra être formalisé et faire l’objet d’un contrat.

Trois périodes sont à différencier :

  • La période de parachèvement :période comprise entre l’installation de la végétalisation et la réception de l’ouvrage. Sa durée sera variable en fonction des conditions de coordination du chantier. Les travaux de parachèvement font partie intégrante du marché de travaux.
  • La période de confortement : période comprise entre la réception de l’ouvrage jusqu’au démarrage de l’entretien courant (commence dès obtention d’un taux de couverture ≥ 80%), sa durée pourra varier en fonction de la mise en œuvre de la végétation retenue. Les travaux de confortement font partie intégrante du contrat d’entretien.
  • La période d’entretien courant : commence après l’obtention d’un taux de couverture ≥ 80%.

L’entretien, qui doit distinguer la période de confortement et l’entretien courant, est formalisé par des contrats d’entretien accompagnés de la notice technique du système.

L’objectif de l’entretien de la végétalisation est de :

  • obtenir et de conserver un taux de couverture végétale supérieur à 80 % pour le délai de couverture en fonction des modes de végétalisation,
  • Maîtriser le développement d’espèces adventices (plantes non prévues à l’origine).
  • Assurer le développement durable de la végétation choisie.

Période de parachèvement

Les préconisations générales d’entretien sont les suivantes :

  • l’arrosage est indispensable, de même que la maintenance du réseau d’irrigation,
  • les doses et fréquences d'arrosage sont définies selon le type de végétation,
  • dans le cas des gazons, la fréquence des tontes est indiquée au cas par cas. Les déchets de tonte doivent être évacués,
  • les plantes semi-ligneuses et ligneuses peuvent faire l'objet de tailles, au même titre que si elles étaient plantées dans le sol naturel. Les déchets doivent être évacués,
  • enlèvement des déchets apportés par le vent sur les surfaces végétalisées et les zones stériles,
  • remise en place de la couche de culture en cas de déplacement par le vent ou la pluie,
  • désherbage manuel des végétaux indésirables (adventices hautes),
  • en cas de défaut de reprise (partielle ou totale), opération complémentaire de semis (graines ou fragments de sedum) ou de plantation de godets ou d’installation d’éléments pré cultivés,
  • fertilisation d’appoint,
  • nettoyage des dispositifs d'évacuation d’eaux pluviales.

Période de confortement

En période de confortement, les préconisations d’entretien sont identiques à celles prévues pour la période de parachèvement. L’objectif des travaux de confortement est d’obtenir au terme de ceux-ci un taux de couverture au moins égal à 80 %. La durée de la période de confortement est indiquée sur le tableau ci-dessous.

Entretien courant

Les préconisations d’entretien sont identiques à celles prévues pour la période de parachèvement. L’objectif de l’entretien est de maintenir un couvert végétal. La fréquence de passage est indiquée sur le tableau ci-dessous..

Type de végétalisation

Plantation de godets

Semis

Période de confortement

Durée de la période
de confortement

1 à 2 ans

1 à 3 ans

Fréquence minimale d’intervention

4 à 6 par an

4 à 6 par an

Entretien courant

Fréquence minimale d’intervention

4 à 6 par an

4 à 6 par an

Nota : en cas de terrasse ombragée, l’entretien est plus fréquent.

Zones singulières

Les zones localisées subissant des contraintes particulières (absence de pluie, absence de soleil, couloir de vent, réflexion solaire intense …) sont à considérer comme des zones singulières et à extraire du contrôle. Ces zones peuvent être traitées par protection minérale. Elles ne doivent en aucun cas être végétalisées.

Contrat d'entretien

ecovegetal® tient à votre disposition un modèle de contrat type sur demande.

Fréquence d'arrosage

Les besoins en eaux sont variables selon la localisation géographique, la configuration du toit, l'usage et le type de gazon mis en place.

Zones singulières

Les zones localisées subissant des contraintes particulières (absence de pluie, absence de soleil, couloir de vent, réflexion solaire intense …) sont à considérer comme des zones singulières et à extraire du contrôle. Ces zones peuvent être traitées par protection minérale. Elles ne doivent en aucun cas être végétalisées.

Contrat d'entretien

ecovegetal® tient à votre disposition un modèle de contrat type sur demande.